2戸一括共同発注方式の家造り JAZZな家は、ARC3391の実家の建替えによる家造りです。土地を３分筆し、１筆を売却して建替資金に宛てています。土地購入者も当然家造りのために購入したわけですので、２軒設計することになりました。同じ場所で同じ土地形状ですので、場所の空間特性も同じです。プランも最適化を求める過程で似たようなものになり、まず、設計料も割引、一括で共同発注することになりました。工事会社にすれば、１回の見積で２軒の工事を受注できるという美味しい工事です。仕様も同じで、ただ、色柄とかはそれぞれの家の個性化を図っています。地方都市で年間受注がそんなに見込めない地域でもあり、普通１軒分のロットが２倍あるわけです。また、職方の持ち回りもよく、土地は３筆あり１筆は空地としていますので、資材置き場もあるということでコストダウンできる要素が仕様以外で多いという恵まれた工事でした。当初ロ−コスト化の仕様ダウンを予定していたのですが、仕様はほぼそのままで、VE提案も受け入れ様々なコストダウンのスキルを駆使し、結局ハイグレ−ドロ−コストな家造りとなりました。公開しているプランはARC3391の実家プランのみです。基本構成は同じですが、もう一軒の内容は微妙に違います。一括共同発注、同時設計の長所を駆使しています。また、将来次世代に備え、改修プランもDNAとして組み込んでいます。本 設計料も割引、工事費も安くなるという至れり尽くせりの常識を越えた家造りです。 代表取締役　佐々木　隆則　（ARC3391）

勝手口 キッチン リビング・ダイニング 階　段 恭敬室 主寝室 ＷＣＬ 通用口 御用聞き Ｗロック 通風ドア Ｉ型キッチン L=2700 TOTOレガサス 電動昇降水切り棚 高級面材 リビング上部吹抜け キッチンとの連続性 リビング家具のＬ型配置 大きな食卓 くつろぎ・ユトリ 蹴上 181.5 踏面 220.0 緩やかな階段 手摺付き・踊場付き 階段下収納 仏　間 仏壇収納 拝礼の場 家の中心 母の部屋 車椅子対応 引　戸 緊急コ−ル 夫婦寝室可 フトン収納 衣類収納 その他 大容量

オ−プン 片持ちタイプ ガラス屋根 ゲスト用 トランク 積雪対応品 砂丘の風紋 リブ付き 滑り止め スロ−プ 植込み 既製品 アルミ門扉 最高級品 ポスト 組込み柱 スロ−プ 段差無し 砂丘の風紋 光庭 造り付け棚 自転車２台 物置 ゴミ置場 植木手入れ 高気密 高断熱ドア 既製品 防犯性能 オ−トロック 手すり ﾕﾆﾊﾞ-ｻﾙ TOTO便器 手摺 自動水洗 ウォシュレット TOTO 魔法瓶浴槽 手摺 浴乾 ２４時間換気 UB1717 ランドリ− ドレッサ− 洗濯機 衣類収納 物干場直結 ボ−ドデッキ 洗濯場隣接 くつろぎ 植込み ガラス庇 カ−ポ−ト アプロ−チ 門扉 ポ−チ 自転車置場 玄関 便所 浴室 洗面 物干し場

風土との対話 家は「場所の造形」です。地域の風土との対話によって様々な形に醸成します。 �@　積雪　 計画地は豪雪地域ではありませんが、設計時に1ｍ以上の積雪を見込むことが義務づけられた地域です。また、雨と違い雪は溶けるまで滞留し、スガモレなどで建物を傷めます。瓦屋根に雪止めを施していても、雪が溶け出すと、雪止めのない部分から次々と落雪していきます。その頃にはツララなどもできていたり、２階屋根からの落雪は事故になることもあります。今回、片流れ屋根を決定した理由はデザイン的なことだけでなく、落雪方向を１方向に限定するためでもあります。すでに積雪量は荷重に見込んでいますので、１ｍまでは雪下ろしをする必要もなく、屋根に１ｍ以上の積雪は珍しい地域なので、できるだけ落雪しない屋根葺き材を選択いたしました。耐凍害性の高い優れた瓦があるのですが、落雪しやすいので採用しませんでした。軽く、丈夫で滑雪しないグラスファイバ−シングルという３０年保証の葺き材を採用しています。 �A　湿気 日本は高温多湿な夏がありますが、この地方は冬は低温多湿です。山陰地方の名が示すように、湿気の多い地域のようです。家において湿気は好ましいものではありません。室内外を問わず、空気自体が大量の湿気を含むものだとすれば、結露対策を十分取る必要があります。特に問題なのは壁体内結露です。木材に結露水がかかりぬれた状態になれば、カビや菌類が繁殖し、シロアリの餌食となります。また木自体が腐朽菌に犯される可能性もあります。壁体内結露とは、室内の湿気を多く含む空気が外気温で冷たくなった外壁面材と触れるため結露が起こるのです。本来断熱材があれば、緩衝材として結露を防いでくれるのですが、安価なグラスウ−ルなどの繊維系断熱材は、断熱材内部で対流が起こり、結露してしまうのです。そのために気密シ−トで室内の湿気を壁体に取り込まない工夫をするのですが、完璧な施工を期待することはできません。今回、仮に室内空気の湿気が壁体内に侵入しても結露しない、プラスチック系発泡断熱材を選択しています。現場発泡材なので、スキマは一切ありません。普通、繊維系断熱材を使用する場合、外装は通気工法という湿気を放出する工法を義務付けられるのですが、その必要もなく、外壁防水シ−トも透湿性はないが、釘穴シ−リング性の高いものを使用することが可能になります。実際外壁通気工法自体懐疑的なもので、太陽熱によるポンプアップ理論を背景にしていて、太陽熱の影響の少ない北側外壁などは、全く湿気の放散ができないはずです。さらに外壁下地面材に透湿抵抗の高い構造用合板を張る場合、透湿防水シ−トを貼ったところで、壁体内の湿気はほとんど排出されないことになります。意味がない工法に依存して安い断熱材を使い、高い外壁下地を作るくらいなら、最初から、高い優れた断熱材を使うべきなのです。 今回使用したのはイソシアヌレ−ト系独立気泡型現場発泡断熱材です。 次に床下の換気ですが、まず地盤からの湿気の上昇を防ぐために防湿ポリエチレンフィルムを敷きベタ基礎としました。さらに床下換気口は基礎の強度低下を招く換気口は止めて、基礎パッキンを使ってネコ土台による換気としました。 また、土台水切りは防虫アミ付きとし、床下への害虫侵入を阻止することといたしました。 �B　通風 �Aの湿気ともリンクするのですが、日本は温帯域に属し、春秋はエアコンなどの力を借りないでも快適に過ごすことができます。そのためには、適切な通風が確保されていることが肝要です。プラン計画においては、十分通風を考慮し、居室には２方向の窓を設けるよう配慮いたしました。また、２４時間換気などの強制換気も義務付けられていますので、日常の通風に役立てなければ勿体ないです。給気口には、断熱タイプのものを使用し、年間を通じて居住者が自己の体感に応じて、通風をセレクトできるよう配慮いたしました。 �C　地震 気候風土ではないのですが、地震は日本の地域特性です。鳥取においても近年阪神大震災規模の大型地震が発生しており、大山休火山帯に属し、建替え前の家の基礎に重大なクラックが発生していました。昭和初期には鳥取市に大地震が発生し多くの犠牲も出ています。実際近年の地震の状況を見るに日本のどこに巨大地震が発生してもおかしくないと考えられます。木造で耐震木造といえば、２Ｘ４木造です。ただ、この地域の風土がこの木造に適しているかどうかが不安要因でした。大手の２Ｘ４ハウスメ−カ−はこの地域から撤退しています。問題は、施工する請負業者が存在するかどうかでした。調査の結果地元ハウスメ−カ−化して数社存在していることが判り、さらに風土的考察を加え、２Ｘ４の可能性を探り、工事単価なども在来と比較し安めに出ていることを確認し、耐震木造２Ｘ４によるスタディを開始しました。地元工務店は、この地域の風土に合わせ表日本とは違うフレ−ミングの工夫を重ねており、問題ないという結論に達しました。また、当社のノウハウも加え、フレ−ミング時の降雨対策なども付け加えました。耐震的であることは、この国の欠く事ができない家造りの条件になりつつあります。また、耐震的であっても、その強度を上回る巨大地震においては倒壊するわけですが、ＲＣと違い、ランバ−という小断面のパ−ツで構築されるこの工法は倒壊時にも大きなスキマを作ることが予想され、また、圧死する可能性は極めて低いと考えられます。耐震住宅としては極めて高い性能を有していると言えます。

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