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□ 地域・構造別基準工事費(関西) 2010.03.26改訂 |
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戸建住宅基準工事費=工事床面積(坪)×基準工事単価 |
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基準工事単価 @ 木造−55万円/坪 A 鉄骨造−65万円/坪 B RC造−75万円/坪 |
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(基準工事単価は、地域の標準工事単価を示すもので、設計監理料算定のための仮想工事単価です。) |
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木造の場合、「軸組」と「2×4」では地域により工事単価的なバラツキが多く、計算上の工事費でもあり、「木造」という区分にしています。実際の工事費は、仕様等によって、また、地域の請負の状況によって大きく変化します。上記単価は設計料算定上の単価です。なお、関西エリアも広く、地域情報をもとに実際は補正いたします。 |
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他地域のお施主様については、地域情報をもとに設定いたします。 |
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戸建住宅の場合、地域の基準工事費をもとに仮想工事費を算出し、設計監理報酬料を決定いたします。したがいまして、実際工事費と設計料はリンクしていません。仮に実際工事費が高くても、設計料の増額はありません。逆に低くても設計料の減額はありません。なお、基準工事費には外構工事費を含みませんが、算定された設計監理料には外構設計監理業務を含むものとします。 |
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| 仮想工事費(万円) |
基準工事費(万円) |
基準報酬料(万円) |
調整係数(%) |
| 〜 2,000未満 |
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0 |
| 2.000〜 3,000未満 |
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10.0 |
| 3.000〜 4,000未満 |
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5.0 |
| 4.000〜 5,000未満 |
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4.0 |
| 5.000〜 10,000未満 |
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3.0 |
| 10,000〜 |
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2.0 |
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改定 2009.02.02 |
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□ 戸建住宅(木造3階建及びその他の構造形式の住宅) |
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| 仮想工事費(万円) |
基準工事費(万円) |
基準報酬料(万円) |
調整係数(%) |
| 〜 2,000未満 |
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0 |
| 2.000〜 3,000未満 |
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10.0 |
| 3.000〜 4,000未満 |
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6.0 |
| 4.000〜 5,000未満 |
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5.0 |
| 5.000〜 10,000未満 |
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4.0 |
| 10,000〜 |
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3.0 |
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改定 2009.02.02 |
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